Переяслав-Хмельницька міська рада

Місто Переяслав-Хмельницький є адміністративним центром однойменного району. Воно  розташовано на відстані 70 км на південний-схід від м. Київ, в лісостеповій зоні в центрі України. Населення міста – 28900  осіб; площа дорівнює 3152 га, таким чином місто відноситься до порівняно невеликих. Переяслав-Хмельницький район налічує 33600 мешканців і займає площу в 146000 га. Зона охоплення запропонованого індустріального парку (що обмежується ізохронами 40-хвилинної досяжності до міста) включає в себе менші містечка і селища, такі як: Яготин та Березань. В цьому районі проживає 75000 мешканців, таким чином район може похвалитися наявністю достатньо великого запасу робочої сили для розвитку індустріального парку.

Міська влада м. Переяслав-Хмельницький відіграє дуже активну роль в процесі підтримки організації нового індустріального парку та стимулювання місцевого економічного розвитку. Протягом процесу стратегічного планування місто визначило низку основних причин, чому компаніям варто інвестувати в Переяслав-Хмельницький:

•         місто активно сприяє індустріальному розвитку;

•         чудове місце розташування та наявна інфраструктура;

•         наявні гнучкі індустріальні ділянки;

•         кваліфікована і компетентна робоча сила;

•         наявні середні школи, університет, спортивні клуби, лікарня та соціально-культурні заклади;

•        Переяслав-Хмельницький залучив інвестиції «Костал Груп», німецького виробника автомобілів та промислової електроніки в 2006 р.;

•  сприяння веденню переговорів між місцевими бізнесменами та обласною владою.         

ПереглянутьПереяслав-Хмельницький, Київська область на карті більшого розміру

Переяслав-Хмельницький – маленьке місто з красивою природою і чудовими краєвидами, що сприяють хорошим умовам життя. Попередня інвестиція німецької компанії «Костал Груп» є вдалим прикладом компетентної та спільної роботи місцевої влади задля забезпечення якісного бізнесового середовища. Впродовж наступних двох років «Костал Груп» планує розширити свої виробничі потужності і кількість працівників в Україні на 200%. Наявність земель промислового призначення з усіма відповідними інфраструктурними підключеннями у безпосередній близькості до міста забезпечує багатообіцяючі можливості для залучення як внутрішній, так і іноземних інвестицій.

Земельна ділянка, що була визначена містом, придатна для створення індустріального парку місцевого / регіонального значення. Індустріальний розвиток запропонованої ділянки може бути поєднаний з її бізнесовим освоєнням (так званий центр спільних бізнес-послуг в південній частині ділянки). Загальний розмір наявної землі занадто великий для проведення одночасного освоєння, тому для розвитку даної ділянки пропонується розвиток з розбиттям її на фази. Ділянка фази І буде швидко придатна для того, щоб зацікавлені інвестори могли майже негайно розпочати роботу.

 Рамки розвитку ділянки покликані забезпечити гнучкість просторового планування і в той самий час забезпечити оптимальне використання наявної землі. При проведенні зонування та планування розвитку ділянки слід брати до уваги наявність ряду охоронних зон. Отже, планування розвитку, зображене на плані-схемі вище, було зроблено з урахуванням таких основних факторів:

·        хороший доступ до ділянки з півдня;

·        доступ на ділянку зі сходу на даний час утруднений, що може бути вирішено завдяки будівництву об‘їзного шляху у майбутньому;

·        наявність електропостачання (трансформаторної станції) у безпосередній близькості до ділянки;

·        газопровід середнього тиску знаходиться в 250 м від ділянки;

·        системи водопостачання та каналізації знаходиться в 250 м від ділянки;

·        просторовий план, що може бути гнучко розвиненим в часі;

·        високовольтні повітряні лінії електропередачі;

·        нахил ділянки у східному напрямку;

·        наближеність до житлових районів;

·        наявність основного водопроводу поблизу ділянки;

·        наявність водоочисних споруд;

·        природоохоронні обмеження;

·        екологічно безпечна концепція.